Ví dụ:
Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt nam
(AGRIBANK) xin trân trọng thông báo:
Lãi suất của kỳ tính lãi thứ ba đối với trái phiếu Agribank phát
hành ra công chúng năm 2019 (Mã Trái phiếu AGRIBANK192601) là: 6.73%/năm.
- Lãi suất trên được xác định trên cơ sở: Lãi Suất = Lãi Suất
Tham Chiếu + 1,2% (một phẩy hai phần trăm)/năm.
- Lãi suất tham chiếu là bình quân Lãi suất tiền gửi tiết
kiệm cá nhân bằng đồng Việt Nam, kỳ hạn 12 tháng trả lãi cuối kỳ (hoặc mức lãi
suất của kỳ hạn tương đương) được công bố trên trang thông tin điện tử chính thức
của 04 Ngân hàng: Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam, Ngân hàng TMCP Đầu tư và
Phát triển Việt Nam, Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam, Ngân hàng Nông nghiệp
và Phát triển Nông thôn Việt Nam tại Ngày Xác Định Lãi Suất. Lãi Suất Tham Chiếu
áp dụng cho kỳ tính lãi thứ ba được xác định tại ngày 15/09/2021 là: 5,53%/năm.
Trân trọng thông báo!
________________________________________
Link mẫu 1 của Agribank: https://bit.ly/3sHLLE2
Link mẫu 2 của Vietinbank: https://bit.ly/3sMaozB
________________________________________
1. Lãi suất tham chiếu là gì?
§ Lãi suất tham chiếu (tiếng Anh là Reference Rate) là một lãi suất chuẩn được sử dụng để đặt ra các mức lãi suất khác. Lãi suất tham chiếu của các loại giao dịch sẽ có sự khác nhau.
§ Lãi suất tham chiếu phổ biến nhất là LIBOR - tương đương với lãi suất quỹ liên bang (federal funds rate) hay lãi suất cho vay giữa các ngân hàng với nhau.
§ Trong hoạt động tín dụng ngân hàng nói chung và các khoản thế chấp nhà ở nói riêng, lãi suất tham chiếu rất hữu ích.
§ Ví dụ: Khách hàng A cần vay 400 triệu đồng để mua nhà. Ngân hàng cung cấp một khoản vay với lãi suất thả nổi bằng với lãi suất cơ bản, chênh lệch 1%. Tức là lãi suất cho khoản vay bằng với lãi suất cơ bản cộng với 1%. Nếu lãi suất cơ bản là 4%, thì lãi suất thế chấp mua nhà đối với khách hàng A là 5% (4% + 1%). Trong trường hợp này, lãi suất cơ bản chính là lãi suất tham chiếu.
Trong hoạt động tín dụng tại các ngân hàng, lãi suất tham chiếu là cốt lõi của thế chấp theo lãi suất điều chỉnh. Với lãi suất điều chỉnh, lãi suất của người đi vay sẽ là lãi suất tham chiếu, thông thường là lãi suất cơ bản cộng với một khoản cố định bổ sung được gọi là mức chênh lệch.
Đối với người vay và bên cho vay, lãi suất tham chiếu sẽ có những
ảnh hưởng nhất định. Theo đó:
- Đối
với bên cho vay: Lãi suất tham chiếu là tỉ lệ
vay được đảm bảo. Tính ở mức tối thiểu, bên cho vay sẽ kiếm được khoản
chênh lệch như lợi nhuận.
- Đối
với người vay: Thay đổi về lãi suất tham chiếu
có thể sẽ có tác động nhất định đến tài chính. Theo đó, nếu lãi suất tham
chiếu tăng cao đột ngột, người vay trả lãi theo lãi suất thả nổi khiến khoản
tiền phải thanh toán của họ tăng lên đáng kể.
Bên cạnh đó, lãi suất tham chiếu còn được xem là thước đo tiêu chuẩn cho giao dịch hoán đổi lãi suất. Cụ thể trong một giao dịch hoán đổi lãi suất, lãi suất tham chiếu thả nổi được hoán đổi bởi một bên cho một mức lãi suất cố định hoặc một bộ thanh toán. Trong đó, lãi suất tham chiếu sẽ xác định phần lãi suất thả nổi của hợp đồng.
Như vậy có thể thấy, tùy thuộc vào các giao dịch cụ thể mà lãi suất tham chiếu được sử dụng sẽ khác nhau và có những tác động khác nhau đến những yếu tố liên quan.
________________________________________
Chúng tôi khuyến nghị nhà đầu tư cần tìm hiểu rõ về khả năng trả nợ của tổ
chức phát hành cũng như điều khoản điều kiện của trái phiếu trước khi quyết định
đầu tư. Nhà đầu tư nên lựa chọn tổ chức phát hành và đơn vị tư vấn uy tín, tìm
kiếm nguồn thông tin minh bạch. Nhà đầu tư có thể tìm hiểu các thông tin trái
phiếu minh bạch và đầy đủ tại www.mosagroup.com.vn
-------------------------------------------------------
NGUYỄN ĐỨC HẬU |True Wealth
Người dí theo lý tưởng đẹp
· Phone: 0989.48.2347 (zalo/whatsapp)
· Website: www.nguyenduchau.asia
· Tiktok: https://www.tiktok.com/@nguyenduchau.asia
· CLB Doanh nhân: https://zalo.me/g/lweahk430
· Diễn Đàn Đầu Tư: https://zalo.me/g/ljfbsq628
